В Астраханской области новостройки подешевели на 4% за год: квадратный метр в сентябре 2026 года стоил 165 тысяч рублей. Это один из шести регионов из 15 лидеров по продажам, где цена предложения за месяц снизилась.
Перед отменой старых условий «Семейной ипотеки» с 1 октября покупатели в регионе активнее заключали сделки: доля ипотечных покупок достигла 71% от общего числа продаж. Средняя стоимость приобретённой квартиры по итогам сентября составила 9,37 миллиона рублей — на 2,2% меньше, чем годом ранее.
Цена квадратного метра в сделках снизилась на 1,6%, а средняя площадь купленного жилья немного сократилась — до 46,7 кв. м (-0,5%). По России в целом цена предложения за год выросла на 18%, со 175 до 208 тысяч рублей за «квадрат».
Для сравнения: в Ставропольском крае метр в новостройке стоит 135 тысяч рублей, в Воронежской области — 143 тысячи. Астраханская область оказалась среди регионов с более доступным жильём на юге России.
По итогам девяти месяцев 2026 года число сделок на первичном рынке в России выросло на 5,4% к прошлому году. Эксперты отметили, что сентябрьский рост спроса нельзя считать устойчивым темпом: рынку предстоит адаптироваться к новым условиям.