В Астрахани на Набережной Приволжского затона началось строительство жилого квартала из шести домов, два из которых будут трёхсекционными. Застройщик уже снёс ангары и другие постройки, ранее принадлежавшие заводу Карла Маркса. Комплекс позиционируется как элитный и расположится между частным сектором, портом и другим жилым комплексом.
На набережной Волги вместо парковки, как у соседнего ЖК, планируют создать интерактивное всесезонное общественное пространство с фонтаном, а также первую в городе гастро-аллею с летними верандами и авторскими ресторанами.
Высотную застройку двух участков министерство имущественных и градостроительных отношений разрешило в июле прошлого года. Решение приняли вопреки возражениям жителей соседних домов и двум отрицательным заключениям комиссий 2023 года: в них указывались риски перегрузки инфраструктуры, нехватки соцобъектов и угрозы для неукреплённого берега. Результаты общественных обсуждений носят лишь рекомендательный характер.
Часть квартир будет выходить на соседние дома, а не на Волгу. Жители пока не понимают, где разместят парковку: мест уже сейчас не хватает. На обсуждениях также называли особенности грунта, нехватку мест в школах и детсадах и слабо развитую инфраструктуру.
Рядом видна и другая стройка — высотка на улице Бабефа и новостройка у ЖК «Адмирал», который регулярно подтапливает канализационными водами. На месте руин гостиницы «Гавань», по предположению, тоже может появиться новый ЖК.