Астрахань вошла в топ-5 городов по доступности вторичного жилья
Астрахань заняла пятое место среди крупных городов России по доступности жилья на вторичном рынке: на среднегодовой доход здесь можно приобрести 8,6 квадратного метра. В среднем по стране показатель составляет 7,3 «квадрата».
Выше Астрахани в списке Новокузнецк (10,6 квадратного метра), Липецк (9,4), Тюмень (9,3) и Оренбург (8,9). В Тюмени доступность объясняют высокими зарплатами, в Астрахани, Оренбурге и Липецке — низкими ценами на вторичном рынке.
Самые недоступные «квадраты» — в Сочи (3,2), Санкт-Петербурге (4,6), Москве (4,8), Казани (5,4) и Нижнем Новгороде (5,9), где цены на жильё выше. По России за пять лет доступность выросла: в 2021 году на среднегодовой доход можно было купить 6,7 квадратного метра.
При этом в Астрахани за последние 12 месяцев доступность снизилась: в целом по стране цены на вторичном рынке выросли на 12%, а зарплаты — на 11%. Из-за этого показатель по городам сократился с 7,4 до 7,3 «квадрата».
По данным регионального Минэкономразвития, средняя зарплата в области — 76 тысяч рублей в месяц, и при такой зарплате астраханцы могут купить 9,12 квадратного метра жилья. По другим данным, чистая медианная зарплата во II квартале 2026 года составила 50 757 рублей; при цене квадратного метра вторичного жилья около 100 тысяч рублей на годовой доход выходит не более 6 «квадратов», а на квартиру в 42 квадратных метра нужно копить около 7 лет без учёта расходов.